应金融硕士中心邀请，美国休斯顿大学的金融计量学副教授 Raul Susmel于1月8日下午来我中心就“一价定律是否适用房价”为MF学生做了精彩的讲座。

Raul Susmel教授首先提出反对“一价定律适用在房价上”观点的两个因素：房屋异质性和缺乏可移动性，并说明解决上述问题的三种方法。然后从单位根，协整和预测回归三个方面进行文献综述研究，讨论房地产市场的趋同与否问题，根据房价特征的数据和协整检验，并对结果进行鲁棒性检查，最后得出结论。并展示了美国西海岸六个城市（洛杉矶，圣地亚哥，旧金山，西雅图波特兰，拉斯维加斯和凤凰城）的月相对价格变化动态，在AR动力学检验中并没有发现很多收敛的证据，经济状况或状态指标在价格变动中起着重要作用，技术条件推动价格上涨，而其他基本面因素只发挥了非常小的作用。

在讲座过程中，Raul Susmel教授不仅为同学们讲授了金融学的相关知识，还与学生就房价问题进行了热烈的讨论。讲座内容充实，课堂气氛活跃，学生受益匪浅。